Суд подтвердил законность отказа мэрии Сочи в аренде земельного участка

Арбитражный суд Краснодарского края отклонил исковые требования ООО «Роял Эдвайзерс Ритейл» к администрации Сочи. Суд признал законным и обоснованным отказ городских властей в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

Спорный земельный участок площадью более 2,7 гектара находится на улице Пластунской.

Изначально земля была передана компании для строительства торгового центра, затем разрешенное использование изменили на многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. В марте 2024 года арендатор получил разрешение на возведение МФТРК. По истечении срока договора компания обратилась в мэрию с просьбой о продлении аренды без торгов, ссылаясь на наличие объектов незавершенного строительства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что для признания объекта незавершенным строительством необходимо фактическое выполнение ключевых строительных работ, включая возведение фундамента. Однако фундамент будущего комплекса на участке не был возведен, а существующая монолитная подпорная стена не может считаться объектом незавершенного строительства планируемого объекта. В итоге суд поддержал позицию администрации Сочи и отказал истцу.

На данный момент решение суда еще не вступило в законную силу.

Фото: Официальный канал директора правового департамента Администрации Сочи Вячеслава Гузенко https://max.ru/channel_guzenkovs/AaE0s2NNWU0

Источник: sochinews.io